| 주소 |
서울 영등포구 여의도동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5억6,103만
|
| 월세 |
4,488만원
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관리비 |
23,560,000원 (천원이하절삭 상세내용에표기)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 1,854.6446㎡ 561평 / 전용 833.4876㎡ 252평 (전용률 45%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :20층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 254 대 )
|
| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
대형 오피스 빌딩 (여의도·영등포·디지털단지),대형 사무실
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입주가능일 |
2026-09 이후
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| 사용승인일 |
1994-02-24
|
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대표 공인중개사 신해용 ⭐ 010 - 3711 -4796 ☎
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➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 건물명 : 유화증권빌딩
✅ 전철역 : 여의도역 (5호선,9호선)
✅ Floor
- 15층
✅ SPACE
- 임대면적 : 561.03평
- 전용면적 : 252.13평
✅ COST (단위:원/3.3㎡)
- 평당 임대료 : 80,000원
- 평당 관리비 : 42,000원
- 평당 보증금 : 100만원
✅ NOC : 271,469원
* 평당 비용 (임대료 + 관리비 ÷ 전용면적)
✅ 총 주차대수 254대
- 무료주차 : 11대
- 유료주차 : 20만원
📌여의도역 초역세권 대형 오피스빌딩
📌전용 250평대의 한층 단독 사용 사무실
📌총 500평대 2연층 확보 가능
📌 입주 시기 ; 26년 9월 1일 이후
➖➖➖➖➖➖▶ 임대 조건 ◀ ➖➖➖➖➖➖
🌟 TOTAL COST (단위:원/vat 별도)
⭐ 【 보증금 】 : 5억 6,103만원 (561,030,000원)
⭐ 【 임대료 】 : 4,488만원(44,882,400원)
⭐ 【 관리비 】 : 2,356만원(23,563,260원)
🌟 【 총비용 】 : 6,844만원 (68,445,660원)
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
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🔹 건축물대장 현황 면적 : 1,054㎡
| 주소 |
서울 영등포구 여의도동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,176㎡
961평
평
|
건축면적 |
1,255.6㎡
380평
(건폐율 39.53%)
평
|
| 연면적 |
39,148.87㎡
11,843평
평
|
용적률산정연면적 |
21,572.34㎡
6,526평
(용적률 679.23%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
89.93m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
229대
, 자주식(옥외)
25대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-07-10
|
| 착공일 |
1991-12-31
|
사용승인일 |
1994-02-24
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안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
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