| 주소 |
서울 서초구 서초동 1498-5 타워투동
서울 서초구 서초대로38길 12 타워투동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
31억3,524만
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| 월세 |
3억1,352만
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관리비 |
95,240,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 3,983.65㎡ 1,205평 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :17층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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방 / 화장실 |
- / 6 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1445 대 )
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엘리베이터 |
5 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형 오피스 빌딩 (강남·서초·송파),대형 사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2017-06-29
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대표 공인중개사 신해용 ⭐ 010 - 3711 -4796 ☎
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➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 건물명 : 마제스타시티타워2
✅ 전철역 : 서초역 (2호선)
✅ Floor
- 3층 ~ 5층
✅ SPACE
- 임대면적 : 1,984.33평 (6,559.79㎡)
- 전용면적 : 964.59평
✅ COST (단위:원/3.3㎡)
- 평당 임대료 : 158,000원
- 평당 관리비 : 48,000원
- 평당 보증금 : 임대료의 10개월분
✅ NOC : 423,777원
* 평당 비용 (임대료 + 관리비 ÷ 전용면적)
✅ 총 주차대수 1,445대
- 무료주차 : 33대
- 유료주차 : 20만원
📌서초역 랜드마크 오피스빌딩
📌 기업 본사 사옥 추천
📌 3연층 사무실
📌 층 단독 사용
📌 S급 컨디션
📌 상징성 우수
➖➖➖➖➖➖▶ 임대 조건 ◀ ➖➖➖➖➖➖
🌟 TOTAL COST (단위:원/vat 별도)
⭐ 【 보증금 】 : 31억 3,524만원 (3,135,241,400원)
⭐ 【 임대료 】 : 3억 1,352만원 (313,524,140원)
⭐ 【 관리비 】 : 9,524만원 (95,247,840원)
🌟 【 총비용 】 : 4억 877만원 (408,771,980원)
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
대표 공인중개사 신해용 ☀ 010 - 3711 -4796 ☎
🔹 고객의 입장에서 생각하고 행동하는 공인중개사
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🔹 계약,잔금까지 일련의 과정을 성실히 수행합니다.
🔹 건축물대장 현황 면적 : 4,059.67㎡
| 최저층/최고층 | 10층/22층 |
총 주차대수 | 150대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.29대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주년월 | 2017-07 |
분양년월 | 2014-10 |
| 용적률 | 399% |
건폐율 | 47% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 15,957.4㎡(4,827평) |
건축면적 | 7,570.46㎡(2,290평) |
| 연면적 | 147,912.05㎡(44,743평) |
안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
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