| 주소 |
서울 종로구 청진동 70 (그랑서울)
서울 종로구 종로 33
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
41억839만
|
| 월세 |
4억1,083만
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관리비 |
128,800,000원 (천원이하절삭(상세내용에 표기))
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 7,127.5041㎡ 2,156평 / 전용 4,089.63㎡ 1,237평 (전용률 57%) 평
|
층정보 |
21층 ~ 22층 / 총층 :24층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 754 대 )
|
엘리베이터 |
25 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형 오피스 빌딩 (종로·을지로·시청),대형 사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-02-14
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➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 건물명 : 그랑서울
✅ 전철역 : 종각역
✅ Floor
- 21층 ~ 22층 (2연층)
✅ SPACE
- 임대면적 : 2,156.07평
- 전용면적 : 1,237평
✅ cost (단위:원/3.3㎡)
- 평당 임대료 : 190,550원
- 평당 관리비 : 59,740원
- 평당 보증금 : 임대료의 10개월분
✅ NOC : 43만 6천원
* 평당 비용 (임대료 + 관리비 ÷ 전용면적)
✅ 총 주차대수 754대
- 무료주차 : 21대
- 유료주차 : 250,000원
✅ 엘리베이터 29대
✅ 무료주차 20대 / 총 주차대수 754대
📌 종로 랜드마크/ GS건설 본사 사옥
📌 종각역 직접 연결
📌 최고급 시설, 상징성 확보
📌 21층~22층 2연층
📌층별 600평대 대형사무실
📌도심권(CBD) 종로 1천평 사무실 확보
➖➖➖➖➖➖▶ 임대 조건 ◀ ➖➖➖➖➖➖
⭐ 【 보증금 】 : 41억 839만원 (4,108,391,385원)
⭐ 【 임대료 】 : 4억 1,083만원 (410,839,138원)
⭐ 【 관리비 】 : 1억 2,880만원 (128,803,621원)
🌟 【 월 고정 비용 】 : 5억 3,964만원 (539,642,759원)
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
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그랑서울
그랑서울 평면도
| 주소 |
청진동 70
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건물명 |
그랑서울
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
11,522.7㎡
3,486평
평
|
건축면적 |
7,198.61㎡
2,178평
(건폐율 62.4733%)
평
|
| 연면적 |
175,537.3㎡
53,100평
평
|
용적률산정연면적 |
115,110.17㎡
34,821평
(용적률 998.9861%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 24층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설근린생활시설문화및집회시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
105.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
754대
|
엘리베이터 |
일반
25
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2009-05-22
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| 착공일 |
2011-04-04
|
사용승인일 |
2014-02-14
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안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
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