| 주소 |
서울 강남구 역삼동 718-20 (태광타워)
서울 강남구 테헤란로34길 6
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
18억1,332만
|
| 월세 |
1억8,133만
|
관리비 |
62,690,000원 (천원이하절삭 상세내용에 표기)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 4,456.87㎡ 1,348평 / 전용 2,284.92㎡ 691평 (전용률 51%) 평
|
층정보 |
4층 ~ 7층 / 총층 :15층
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
- / 8 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
대형 오피스 빌딩 (강남·서초·송파),대형 사무실
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2016-02-04
|
정직하게 운영하는 "신" 공인중개사사무소
대표 공인중개사 신해용 ⭐ 010 - 3711 -4796 ☎
지금 바로 연락 주세요!
조건 협의 적극적으로 해드리겠습니다.
➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 건물명 : 태광타워
✅ 전철역 : 역삼역 (2호선)
✅ floor
- 4층 ~ 8층 (4연층)
✅ SPACE
- 임대면적 : 1,348.2평
- 전용면적 : 691.2평
✅ COST (단위:원/3.3㎡)
- 평당 임대료 : 134,500원
- 평당 관리비 : 46,500원
- 평당 보증금 : 임대료의 10개월분
✅ NOC : 353,044원
* 평당 비용 (임대료 + 관리비 ÷ 전용면적)
✅ 총 주차대수
- 무료주차 : 12대
- 유료주차 : 5대
📌 역삼역 역세권 오피스빌딩
📌 법인 사옥 활용 최적합
📌 최대 1천평 사무실 확보 가능 (축소 가능)
📌 전층 개별 냉난방기 완비
📌 9 to 6 전기요금 관리비에 포함
➖➖➖➖➖➖▶ 임대 조건 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ TOTAL COST (단위:원/vat 별도)
⭐ 【 보증금 】 : 18억 1,332만원 (1,813,329,000원)
⭐ 【 임대료 】 : 1억 8,133만원 (181,332,900원)
⭐ 【 관리비 】 : 6,269만원 (62,691,300원)
🌟 【 총비용 】 : 2억 4,402만원 (224,024,200원)
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
대표 공인중개사 신해용 ☀ 010 - 3711 -4796 ☎
🔹 고객의 입장에서 생각하고 행동하는 공인중개사
🔹 책임감을 가지고 성실하게 책임 중개합니다.
🔹 계약,잔금까지 일련의 과정을 성실히 수행합니다.
| 주소 |
역삼동 718-20
|
건물명 |
태광타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,329㎡
402평
평
|
건축면적 |
768.57㎡
232평
(건폐율 57.83%)
평
|
| 연면적 |
17,396.2㎡
5,262평
평
|
용적률산정연면적 |
10,470.23㎡
3,167평
(용적률 787.83%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
46.64m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
50대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-05-03
|
| 착공일 |
2013-06-28
|
사용승인일 |
2016-02-04
|
안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
서울 상업용 부동산 NO.1 신공인중개사사무소 대표 공인중개사가 직접 소통하며, 정직한 중개 역량을 바탕으로 인연을 맺고 싶습니다.
