| 주소 |
서울 강남구 신사동 502-6
서울 강남구 강남대로 624
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
5억3,419만
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| 월세 |
4,451만원
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관리비 |
12,660,000원 (천원이하절삭 상세내용에 표기)
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관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 600.97㎡ 182평 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :15층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
병의원·학원
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| 입주가능일 |
2026-07-15 이후
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사용승인일 |
2011-09-06
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정직하게 운영하는 "신" 공인중개사사무소
대표 공인중개사 신해용 ⭐ 010 - 3711 -4796 ☎
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➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 전철역 : 신사역 (3호선)
- 도보 1분 초역세권
✅ floor
- 3층
✅ SPACE
- 전용면적 : 181평
✅ COST (단위:원,VAT별도)
⭐ 【 보증금 】 : 5억 3,419만원 (534,190,800원)
⭐ 【 임대료 】 : 4,451만원 (44,515,900원)
⭐ 【 관리비 】 : 1,266만원 (12,669,910원)
⭐ 【 공과금 】 : 실 사용량에 따라 부과
✅ 무료주차 4대 제공
📌신사역 대로변 초역세권 건물
📌성형,피부,치과 등 모든 의과업종 가능
📌현) 안과 인테리어
📌 인테리어 승계 및 철거 가능
📌 2026년 7월 15일 이후 입주 가능
📌건물 내 총 400평대 의원 확보 가능합니다.
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
대표 공인중개사 신해용 ☀ 010 - 3711 -4796 ☎
🔹 고객의 입장에서 생각하고 행동하는 공인중개사
🔹 책임감을 가지고 성실하게 책임 중개합니다.
🔹 계약,잔금까지 일련의 과정을 성실히 수행합니다.
➖➖➖➖➖➖▶ 비고 ◀ ➖➖➖➖➖➖
🔹 건축물대장 현황 면적 : 672.62㎡
🔹신사동 502-16번지 별관과 연결된 건축물
🔹신사동 502-16번지 : 총 5층 / 사용승인일 2011년 9월 8일
주차대수 28대 이하 상동
안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
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