| 주소 |
서울 강남구 역삼동 676 (센터필드)
서울 강남구 테헤란로 231
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
24억6,264만
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| 월세 |
2억4,626만
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관리비 |
62,410,000원 (천원이하절삭 상세내용에표기)
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관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,981.0248㎡ 599평 평
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층정보 |
현재층 :18층 / 총층 :36층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 889 대 )
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| 엘리베이터 |
48 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
대형 오피스 빌딩 (강남·서초·송파),대형 사무실
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입주가능일 |
2026-10-01 이후
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| 사용승인일 |
2021-01-30
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대표 공인중개사 신해용 ⭐ 010 - 3711 -4796 ☎
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➖➖➖➖➖➖▶ 매물 특징 ◀ ➖➖➖➖➖➖
✅ 건물명 : 센터필드
✅ 전철역 : 역삼역,선릉역
✅ Floor
- 18층
✅ SPACE
- 임대면적 : 1134.86평 (3,751.62㎡)
- 전용면적 : 599.26평
✅ COST (단위:원/3.3㎡)
- 평당 임대료 : 217,000원
- 평당 관리비 : 55,000원
- 평당 보증금 : 임대료의 10개월분
✅ NOC : 515,105원
* 평당 비용 (임대료 + 관리비 ÷ 전용면적)
✅ 총 주차대수 889대
- 무료주차 : 11대
- 유료주차 : 25.3만원
📌강남 최고급 오피스빌딩
📌전용 600평 규모 사무실
📌중앙냉난방, OA플로우 완비
📌개별냉난방 설치 가능
📌100% 자주식 주차장
📌 중앙코어구조 (창 모두 접한 레이아웃)
📌 21년식 신축 대형 오피스빌딩
➖➖➖➖➖➖▶ 임대 조건 ◀ ➖➖➖➖➖➖
🌟 TOTAL COST (단위:원/vat 별도)
⭐ 【 보증금 】 : 24억 6,264만원 (2,462,646,200원)
⭐ 【 임대료 】 : 2억 4,626만원 (246,264,620원)
⭐ 【 관리비 】 : 6,241만원 (62,417,300원)
🌟 【 총비용 】 : 3억 868만원 (308,681,920원)
➖➖➖➖➖ ★ 신공인중개사 ★ ➖➖➖➖➖
대표 공인중개사 신해용 ☀ 010 - 3711 -4796 ☎
🔹 고객의 입장에서 생각하고 행동하는 공인중개사
🔹 책임감을 가지고 성실하게 책임 중개합니다.
🔹 계약,잔금까지 일련의 과정을 성실히 수행합니다.
안녕하세요 신공인중개사 대표 신해용입니다.
공감과 소통을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 진행 하겠습니다.
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